Аренда коммерческой недвижимой собственности в Москве и за границей
Сегодня, глядя на цену жилых помещений в РФ – в особенности в крупных городах, следует подумать и о покупке недвижимого имущества в других государствах. Невероятно высокие расценки не только на дома и квартиры, но и на аренду помещений, в связи с этим экономичнее станет не только приобретать в собственность апартаменты за рубежом, но и там же арендовать здания для ведения коммерческой деятельности. Есть маленькие моменты в случае, когда нужно недвижимость сдать или снять за границей: аренда квартир для жилья в некоторых странах достигает таких сумм, что проще будет не арендовать, а приобретать в собственность помещение.
Вашего стремления купить недвижимое имущество за рубежом и возможностей исполнить это не достаточно, потому что в каждой стране есть свои условия покупки и продажи квартир.
Прежде всего необходимо сориентироваться с вопросом, где выгоднее приобретать, а где арендовать. Как показывают численные наблюдения и опросы, наши соотечественники предпочитают оседать в странах Европы. Приобретение и аренда коммерческой недвижимости (Москва бралась нами для сравнения) там стоит практически столько же и иногда даже выгоднее, чем у нас. В Черногории, Болгарии, Хорватии, например, появятся проблемы не столько с покупкой недвижимости, сколько с подготовкой и оформлением неотъемлемой документации. После приобретения недвижимости вы можем ее сдавать в аренду, причем желающих ее снять будет достаточно.
Рассмотрим некоторые моменты в оформлении документов на покупку (аренду) жилья. В Испании вам надо будет получить в полицейском участке идентификацию для проведения сделок, а для проживания – вид на жительство. Последняя операция требует достаточно времени: около 6 месяцев. Получить одобрение правительства и оплатить квоты на размер недвижимого имущества вам придется в случае, если вы захотите купить дом или квартиру на Кипре. Купить дом или другой вид недвижимого имущества на собственное имя в Хорватии у вас не получится. Продажа загородной недвижимости подмосковья реализуется не слишком «запутанно» для покупателя – но Вы не можете купить тут землю. В Болгарии вы сможете купить недвижимое имущество в собственность, но при желании продать его у вас появятся немалые проблемы.
В общем, количество подобных «мелочей» может просто спугнуть Вас и заставить вернуться к идеи об вторичного рынка недвижимости, но мечты о зарубежье не отпустят Вас так скоро – и вероятно, вскоре они воплотятся в реальность.
Popularity: 1%
Для этого поста нет тегов.